グランドステージ三宿

  • 東京都世田谷区三宿一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
8,780万円
156.1万円/㎡
相場
9,703万円
172.5万円/㎡
5,149
8,185
11,221
14,256
AI査定結果
推定相場価格
9,703万円
172.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,185万円〜11,221万円
145.5万円/㎡〜199.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランドステージ三宿
8,780万円（156.1万円/㎡）/ 5階 / 56.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は150.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/298,780万円156.1万円5階 56.24㎡ 2LDK南西
2026/03/108,980万円159.7万円5階 56.24㎡ 2LDK南西
2026/01/269,437万円167.8万円5階 56.24㎡ 2LDK南西
2026/01/239,280万円165.0万円5階 56.24㎡ 2LDK南西
2025/11/238,480万円151.5万円4階 55.98㎡ 2LDK南西
2025/11/198,980万円160.4万円4階 55.98㎡ 2LDK南西
2025/10/178,490万円151.0万円5階 56.24㎡ 2LDK南西
2025/09/079,380万円169.7万円4階 55.28㎡ 2LDK南西
2025/07/099,240万円164.3万円5階 56.24㎡ 1LDK南西
2025/04/169,680万円172.1万円5階 56.24㎡ 2LDK南西
2024/11/077,980万円142.6万円2階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/11/048,080万円144.3万円2階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/10/298,280万円147.9万円2階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/10/088,380万円149.7万円3階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/09/228,580万円153.3万円3階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/09/078,490万円151.7万円2階 55.98㎡ 2LDK南西
2024/04/066,998万円125.0万円4階 55.98㎡ 2LDK-
2024/02/267,198万円128.6万円4階 55.98㎡ 2LDK南西
2023/08/259,380万円101.7万円3階 92.21㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は129.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
グランドステージ三宿
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅7分 8,780万円156.1万円56.24㎡2LDK5階 / 13階建 南西1996年33戸SRC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2024/03/23セザール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 5,980万円118.0万円50.68㎡1LDK5階 / 6階建 南西1995年50戸RC
2026/03/28ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 7,099万円119.9万円59.19㎡3LDK10階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2023/09/07藤和シティコープ八幡山
世田谷区八幡山三丁目
八幡山駅1分 5,200万円118.5万円43.87㎡1LDK5階 / 5階建 南1993年17戸RC
2026/03/09上北沢ヒルズ
世田谷区桜上水五丁目
上北沢駅8分 8,480万円136.1万円62.32㎡2LDK1階 / 3階建 南西1995年48戸RC
2025/09/06ライオンズガーデン上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 7,390万円118.9万円62.14㎡3LDK2階 / 5階建 西1995年29戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC
2025/04/14アネーロ千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅3分 6,480万円128.9万円50.27㎡2LDK1階 / 5階建 南2000年13戸RC
2025/12/28ヴェルピア松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 7,480万円122.9万円60.88㎡2LDK2階 / 13階建 南1995年57戸SRC
2024/07/29パルテメゾン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 5,780万円126.7万円45.62㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年24戸RC
2026/02/08ベルス経堂弐番館
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 7,298万円130.0万円56.15㎡2LDK4階 / 6階建 南1998年27戸RC
2024/06/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,680万円152.5万円50.35㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/12/20チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/11/16ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 6,180万円122.4万円50.5㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年28戸RC
2026/03/14エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 7,798万円146.3万円53.3㎡2LDK6階 / 11階建 南1994年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は世田谷区の平均と比較して43.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
108.5万円/㎡
前年比-2.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドステージ三宿
所在地東京都世田谷区三宿一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年月1996年
階数13階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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